Page 405 - STATISTICAL

226 สถิติ : ใครได้ใช้ประโยชน์ 2555
ข้อมู ล สํารวจประมวลพื้นที่ ก่อสร้าง
ครึ่งปีขอใบอนุ ญาตจัดสรรโต10%กทม.ชั้นในทาวน์ เฮาส์มาแรง
ศูนย์ ข้อมู ลอสังหาริมทรั พย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ วิเคราะห์ข้ อมูลการออก
ใบอนุญาตก่อสร้ างที่อยู่อาศั ยแนวราบ ซึ่ งจัดเก็บโดยสํานักงานสถิติแห่งชาติ พบว่ าจํานวน
หน่วยที่อยู่อาศัยแนวราบที่ได้รั บใบอนุญาตทั่วประเทศเพิ่มขึ้นประมาณ 10%
นายสัมมา คีตสิน ผู้อํานวยการศูนย์ ข้อมูลฯ ให้รายละเอียดว่ า ศูนย์ข้อมูลฯ ได้นํา
ข้อมู ลดิบดั งกล่าวมาประมวลผลและวิเคราะห์ พบว่า จํ านวนหน่วยที่ อยู่อาศัยแนวราบ
ทั่วประเทศที่ได้รับใบอนุ ญาตในรอบครึ่งแรกของปีนี้มี ประมาณ 111,600 หน่วย เพิ่มขึ้นจาก
ช่วงครึ่งแรกของปี ที่แล้วซึ่ งมีประมาณ 101,500 หน่วย
จากจํ านวนหน่ วยที่อยู่ อาศั ยแนวราบทั่ วประเทศ ส่ วนใหญ่ยังเป็ นบ้านเดี่ ยว
มีประมาณ 82,500 หน่ วย เพิ่มขึ้น 7% จากช่ วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว ทาวน์ เฮาส์ประมาณ
20,700 หน่วย เพิ่มขึ้นมากถึง 34%ตึกแถวพักอาศัยประมาณ 6,300 หน่วยใกล้เคียงยอดเดิม
และบ้านแฝดประมาณ2,000 หน่ วย ลดลง 27%
หากแบ่งตามพื้นที่รายจังหวัด เฉพาะจั งหวัดสําคัญทางเศรษฐกิจ พบว่า กรุงเทพฯ
มี การออกใบอนุ ญาตก่อสร้ างที่อยู่ อาศั ยแนวราบประมาณ 13,500 หน่ วย เพิ่มขึ้น 7%
ปริมณฑล 5 จังหวัดรวมกันมีประมาณ24,700 หน่วย เพิ่มขึ้น 26% นครราชสีมาประมาณ
10,900 หน่วย เพิ่มขึ้ น 25% ชลบุรีประมาณ 7,300 หน่วย เพิ่มขึ้น 16%เชี ยงใหม่ประมาณ
4,500 หน่วย ลดลง 9%ภูเก็ตประมาณ 3,600 หน่วย ลดลง 2%จากจํานวน 13,500 หน่วยใน
กรุงเทพฯ50 เขต เป็ นบ้านเดี่ยวประมาณ 8,600 หน่วยทาวน์เฮาส์ประมาณ 4,200 หน่วย
ที่เหลือเป็นบ้านแฝดและตึกแถวพั กอาศัย
จากจํานวน 24,700 หน่วยใน 5 จังหวัดปริมณฑล เป็นบ้านเดี่ยวประมาณ 13,900
หน่วย ทาวน์เฮาส์ประมาณ 9,100 หน่วย ที่เหลือเป็นบ้านแฝดและตึกแถวพักอาศั ย
จากจํานวน 10,900 หน่วยในนครราชสีมา เกื อบทั้งหมดคือประมาณ 10,200 หน่วย
เป็นบ้ านเดี่ยว จากจํ านวน 7,300 หน่วยในชลบุรี ส่ วนใหญ่เป็ นบ้านเดี่ยวมีประมาณ 5,500
หน่วย ทาวน์เฮาส์ประมาณ 900 หน่ วย ตึกแถวพั กอาศัยประมาณ 700 หน่วย ที่เหลื อเป็น
บ้านแฝด เป็นต้น
อนึ่ ง ในปี 2553 ทั้ งปี มี จํานวนหน่ วยการออกใบอนุญาตก่ อสร้ างที่อยู่ อาศั ย
แนวราบทั่วประเทศรวมกันประมาณ 205,400 หน่วย เพิ่มขึ้นจากปี 2552 ซึ่งมีประมาณ
180,600 หน่วย และยั งเพิ่มต่ อเนื่องในครึ่งแรกของปีนี้ แสดงให้เห็นว่ายังมีความต้ องการที่อยู่
อาศัยแนวราบทั่ วประเทศอีกมาก โดยเฉพาะในจังหวั ดปริมณฑลรอบๆกรุงเทพฯ จังหวั ด
นครราชสีมา และจังหวัดชลบุรี สําหรับในกรุงเทพฯนั้น ตลาดที่อยู่ อาศัยแนวราบยังมีบทบาท
สําคั ญในเขตรอบนอก เช่น เขตต่ อเมืองทั้งด้ านตะวันออกและตะวันตก แต่สําหรั บเขต
กรุงเทพฯชั้นในที่อยู่อาศัยแนวราบส่ วนใหญ่เป็นประเภททาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮม
ที่มา หนังสือพิ มพ์ ผู้ จัดการรายวัน วันที่ 27 กันยายน 2554